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Vente Maison - 5 pièce(s)
VIRE (14)
155 400 €
Conditions de vente
Prix de vente : 155 400 €
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VIRE (14500)
Dans un environnement paisible et idéalement situé, découvrez cette charmante maison en pierres d’environ 105 m², offrant une vie de plain-pied.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
- À l’étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un WC, un débarras ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
- En sous-sol : un atelier, une buanderie et une cave à vin viennent compléter l’ensemble.
Un garage attenant prolonge la maison.
À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin.
Le tout est édifié sur une parcelle de 589 m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 589 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Référence | 14101-58 |
| Date de mise à jour | 30/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
246 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2250 € et 3100 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Johann NOËL
- Dorian GUILLOUET - Négociateur immobilier
- 06 72 36 01 47
- negociation.14101@notaires.fr
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