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Vente Maison - 4 pièce(s)

COUTANCES (50)

244 400 €

    VENTE maison-COUTANCES (50)
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Conditions de vente

Prix de vente : 244 400 €

HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - COUTANCES (50200)

À découvrir à Coutances, cette maison de ville lumineuse et entièrement refaite à neuf, offrant environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Idéalement située, elle permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec une rénovation complète effectuée en 2020 (isolation, menuiseries, porte d’entrée sécurisée, chauffe-eau 300 L récent…). Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial,
- Un salon (possibilité d’y créer une chambre en plain-pied selon vos besoins),
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au premier étage :
- Un palier desservant une suite parentale de 18 m²,
- Une deuxième chambre de 12 m²,
- Un WC indépendant avec lave-mains.

Au second étage :
- Un palier avec rangements,
- Une chambre de 15 m²,
- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Au troisième étage :
- Une chambre sous combles d’environ 9 m².

Au sous-sol :
- Deux caves d’environ 10 m² chacune, idéales pour le stockage.

Cette maison offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et 2 WC, ainsi qu’un bel espace de vie traversant et lumineux.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 59 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Situation locative Loué
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 14101-71
Date de mise à jour 16/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (174)

Emission de gaz à effet de serre : B (8)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

Johann NOËL

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